暮らしコラム 認知症と相続対策の最新トラブル防止策と不動産・家族信託の実例解説
2025年、国内の認知症有病者数は【約730万人】に達すると推計されており、65歳以上のおよそ5人に1人が発症するとも言われています。この“2025年問題”と呼ばれる社会変動の中で、相続や財産管理のトラブルは今後ますます増加が見込まれます。...
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暮らしコラム 都営住宅の家賃が一目で分かる！入居条件・目安・節約術完全ガイド
「都営住宅の家賃って、結局いくら？」――収入や家族構成で変わる仕組みが分かりにくいと感じていませんか。実は家賃は「認定所得月額」と住戸条件で決まり、同じ年収でも間取りや築年で差が出ます。たとえば年収300万円と500万円では区分が変わり、負...
暮らしコラム 筑西市中古住宅の市場動向や価格相場と注目エリア比較・物件の選び方ガイド
「筑西市で中古住宅を選ぶなら、どんなポイントに気をつけるべき？」初めての物件探しだと、「価格の相場が分からない」「築年数が古そうで心配」「リフォーム費用はどれくらい？」と悩む方も多いはずです。実際、筑西市の中古住宅の平均価格は【1,180万...
暮らしコラム 床の間リフォームで収納や書斎に大変身！費用相場と事例で失敗ゼロを叶えるコツ
和室の顔だった床の間、使い道に迷っていませんか？「収納を増やしたい」「在宅ワークで書斎が欲しい」「トイレを増設したい」——そんな悩みに実現可能な選択肢を、費用相場と工期の目安つきで整理します。国交省の住宅リフォーム実例や業界標準の単価を参照...
暮らしコラム 住宅ローン控除とふるさと納税を徹底解説！併用メリットや注意点と最新シミュレーションで節税最適化
「住宅ローン控除とふるさと納税、両方を賢く活用して家計の負担を軽くしたい」と考えたことはありませんか？【住宅ローン控除】は年末のローン残高に応じて所得税・住民税が最大で数十万円単位で控除される一方で、【ふるさと納税】も寄附額のうち2,000...
暮らしコラム ポストモダン建築の特徴と代表作を画像で解説！見学やインテリア活用術も徹底ガイド
「機能が第一、装飾は不要」—そんな常識にモヤモヤしていませんか。ポストモダン建築は、装飾・引用・多様性で空間体験を豊かにします。たとえばアメリカAT&Tビル（1984）や日本の磯崎新作品群は、象徴や歴史モチーフを大胆に再解釈しました。国際的...
暮らしコラム キッチンリフォームの相場と最新費用体系｜建物別・施工例で徹底解説
「キッチンリフォームの費用相場がわからなくて不安…」「どれくらい予算が必要で、追加料金は出ない？」と悩んでいませんか？実は、最新の全国平均データによると、キッチンリフォームの総費用は【約90万～150万円】が一般的なレンジです。特にシステム...
暮らしコラム 擬洋風建築の魅力総覧 代表作・見分け方・見学術で文明開化を体感
明治の学校や官庁の写真を見ると「洋館っぽいのに、どこか和風」という違和感を覚えませんか。擬洋風建築は、開国後に急増した公共建築需要に地方の大工が応え、和の木造で洋風意匠を再現した様式です。例えば1876年竣工の旧開智学校（国宝）は代表例で、...
暮らしコラム 住宅ローン保証料の相場と計算方法を図解｜金額シミュレーションと支払いパターン詳細比較
「住宅ローンの保証料に、いくら必要なのかご存知ですか？例えば【借入額3,000万円・返済期間35年】の場合、大手銀行では保証料の目安が約60万円前後にもなります。さらに、同じ条件でもネット銀行では保証料が“0円”になるケースや、住宅金融支援...
暮らしコラム 不動産担保ローンを比較した総合ランキングと金利や審査条件を徹底解説
「金利が低いと聞いて申し込んだのに、実際は手続き費用や保証料が想定外で負担が増えた」「審査に落ちて時間も手間もムダだった…」――そんな声、実は少なくありません。不動産担保ローンは、住宅ローンや無担保ローンと異なり、最大1億円以上の高額融資が...
暮らしコラム 砂壁のリフォームの費用・工法・DIY徹底解説 失敗なく和室を快適に刷新
和室の砂壁、触ると粉が落ちる・ひびが広がる・カビ臭がする…放置すると掃除負担やアレルゲン増加につながります。国土交通省の住宅ストック調査では木造住宅の築30年超が多数を占め、経年劣化への対応は避けられません。まずは現状を見極め、補修で済むの...
暮らしコラム 相続税還付の理由と仕組みを徹底解説｜失敗事例と税理士選び・申請手続き完全ガイド
「もしかして、相続税を払い過ぎてしまったのでは…」とご不安ではありませんか？実は、国税庁の公開データでは【年間約5,000件】もの相続税還付が成立しており、その内訳には【1件あたり数百万円を超える高額事例】も報告されています。特に、不動産や...