相続登記の費用、いくら用意すれば安心か不安になりますよね。結論からいうと、費用は「登録免許税＋書類取得費＋司法書士報酬」の3本柱。登録免許税は固定資産評価額の0.4%が基本で、評価額2,000万円なら約8万円、3,000万円なら約12万円が...

住宅ローンの返済、月々あと1～2万円でも軽くできたら…そう感じていませんか。実は、金利差が0.5%前後でも借り換えや条件見直しで総返済額が数十万円規模で変わるケースがあります。固定・変動の切替や残期間の調整、繰上返済の使い分け次第で、家計の...

地域の情報、散らばって追いきれない——そんな悩みはありませんか。行政発表は広報紙、イベントはSNS、商店街はチラシ…発信元が分かれるほど住民の行動は遅れがちです。総務省「通信利用動向調査」ではインターネット利用率は10～60代で8割超。紙・...

相続財産にプラスとマイナスが混在していて、「負債がどこまであるのか分からない…」「自宅は守りたい…」というお悩みは珍しくありません。限定承認は、相続財産の範囲でのみ債務を弁済する仕組みで、相続開始を知った日から原則3か月以内に家庭裁判所へ申...

北見で中古住宅を探すと、「雪に強い家か」「修繕費はいくらかかるのか」「相場が分からない」が最初の壁になります。北海道の持家比率は約61%（国勢調査2020）、北見の中古流通も増え、築20年前後・延床30坪前後の物件が検索上位で目につきます。...

那覇中心部から車で約20分、戦後に建てられた平屋の外人住宅がショップやカフェとして再生された「港川外人住宅」。かわいい区画名の通り札やカラフルな外壁に惹かれて行ったものの、「駐車場が満車」「どこから回るべきか迷う」「ベビーカーで段差が心配」...

親のお墓、名義や手続きが分からず後回し…という方は少なくありません。実は、墓地の「使用権」と墓石の「所有権」、そして遺骨を守る「祭祀財産」は扱いが異なり、判断を誤ると改葬や墓じまいで思わぬ負担が生じます。自治体の公営霊園では名義変更が必須の...

「誰が相続人になるのか」「配偶者と親・兄弟ではどちらが先か」。ここで迷うと、遺産分割や申告の段取りが止まりがちです。実際、相続は発生から原則10か月で申告が必要。最初に“順位”を正しく押さえることが、手戻りゼロの近道です。本記事は、民法の定...

親が亡くなり、証券口座が凍結。「どこから手を付ける？」「10か月の申告に間に合う？」——そんな不安に寄り添い、相続手続きと税金を最短ルートで整理します。国税庁が定める相続税の申告期限は「相続開始から10か月」。上場株は評価日の終値や平均価格...

「平屋の坪単価って結局いくら？」──そんな疑問に答えます。一般的な相場はおおよそ1坪あたり60万～90万円前後。二階建てよりも平屋が1～2割高くなりやすいのは、基礎や屋根が広がり外皮面積が増えるためです。しかも見積もりは本体価格だけでなく、...

建設会社選び、何から見ればいいか迷っていませんか。許可の有無や実績の質、費用の内訳まで確認すべき項目は多く、比較軸が曖昧だと見積もり差が数百万円単位になることもあります。国土交通省の「建設業許可」情報は公開されており、許可番号や更新日で会社...

玄関が暗い・狭い、靴であふれる、ベビーカーや自転車の置き場がない——マンション特有の悩みは、小さな工事でも解決できます。例えば鏡と照明の追加、下駄箱の入れ替えなら10～30万円・最短1～3日。土間の部分拡張や造作収納でも30～80万円・3～...