ゴルフ会員権の相続税評価と取引相場や評価方法を税理士が徹底解説！計算例と売却・名義変更の注意点まで全網羅

ゴルフ会員権の相続税評価は、たった1つの判断ミスで【何百万円】もの税負担差が生じることをご存知ですか？
たとえば、「ゴルフ会員権の評価額って相場の7割なの？」「預託金がすぐ返ってくる場合と返還まで年数がかかる場合で何が変わるの？」――こうした計算方法やルールを正確に把握していないと、本来より高額な相続税を支払うリスクがあります。

実際、2024年の国税庁データでは、相続財産全体のうち会員権関連の申告は増加傾向。その中でも、取引相場の違いや預託金制度などに起因する評価額の誤りが多発しているのが現状です。さらに、ゴルフ会員権の種類（株主会員制・預託金制・プレー権特化型など）によって評価上の注意点が異なり、多くの相談者が「一般的な資産とは扱いが異なる」ことに悩まされています。

「どこまでが相続税の対象？」「評価の根拠となる『取引相場』や『返還見込み』の調べ方は？」と不安な方も多いでしょう。

この記事では、現役の税理士が最新の相続税ルール・事例をもとに、ゴルフ会員権の正しい相続税評価から注意点・手続き・活用方法まで、具体的な計算例を交えて分かりやすく解説します。
放置したままでは、大切な財産を無駄に減らしてしまう可能性があるため、ぜひ最後までご覧ください。

ゴルフ会員権の相続税評価は基礎と全体像

ゴルフ会員権は個人資産の一部として、多くの方が保有するケースが増えています。特に相続時には、正しい評価方法を知ることがトラブル防止や節税対策につながります。評価の基準や具体的な算出方法は資産の種類や種類ごとに異なります。ここでは、ゴルフ会員権の相続税評価の基礎と全体像について詳しく解説します。

主なゴルフ会員権に関する相続税評価の考え方として、下記の3つが重要です。

1. ゴルフ会員権は財産価値があり、基本的には相続税の課税対象となる
2. 種類や制度、返還方式などによって評価方法が異なる
3. 取引相場や預託金額など、評価額決定のための指標が存在する

評価方法を誤ると本来よりも多く税金が発生することがあるので、しっかりとした調査や専門家への相談が大切です。

ゴルフ会員権は相続財産に含まれるか・含まれない場合

ゴルフ会員権は原則として相続財産となり、相続税評価の対象資産です。国税庁の指針では「取引相場のあるもの」として分類され、相続財産の一部と明記されています。

ただし、ゴルフ場によっては一定期間プレー権のみ付与されるタイプや、名義変更不可の会員権も存在し、これらは財産的価値が限定的です。そのため、「相続財産とならない場合」もあります。たとえば退会済みや、死亡によって権利が消滅する規約の場合は評価対象外となります。

ゴルフ会員権の相続税評価にあたり、下記のポイントを整理しておきましょう。

• 会員権の権利内容（株主・預託金方式か、プレー権のみか）を確認する
• ゴルフ場運営会社への問い合わせや規約確認を推奨
• 国税庁のFAQや公式書類に従う

このように、権利の有無や内容により評価の可否が判断されます。具体的なケース別ポイントをテーブルで整理します。

ケース	資産性	相続税評価対象
預託金型会員権	あり	含まれる
株主会員制クラブ会員権	あり	含まれる
プレー権のみ、権利消滅型	なし	含まれない
退会済み会員権	なし	含まれない

権利形態や契約内容次第では例外となるため、必ず確認することが重要です。

ゴルフ会員権の種類とその相続税評価への影響

ゴルフ会員権にはいくつかの種類が存在し、各タイプで評価方法や資産価値が異なります。代表的な種類は以下の通りです。

• 株主会員制クラブ会員権

実際にクラブの株主となる形式で、配当や議決権が付帯します。原則として換金性があり、取引相場が形成されています。

• 預託金制会員権

入会時に預託金を預ける仕組みで、退会時や条件達成時に返還されます。相続税の評価は、主に「時価（取引相場）」や「返還預託金額」が基準となります。名義書換料も考慮されるケースがあります。

• プレー権のみの会員権

ゴルフ場でプレーする権利のみで換金性が著しく低く、原則として相続財産となりません。

会員権の種類ごとに、相続税評価の留意点を整理します。

会員権の種類	主な特徴	評価額の算出基準
株主会員制	議決権・資産性が高い	株式評価、取引相場
預託金制	返還請求権あり	取引相場または返還預託金額
プレー権のみ	換金不可、プレー利用限定	財産価値認められず評価除外

多くのゴルフ場会員権は「取引相場のあるゴルフ会員権」として、直近の売買例や専門業者の相場情報を参考に評価します。

会員権ごとの仕組みや取引価格、名義書換料、名義変更手続き、調査の方法、売値や買値などを事前に確認しておくことで、後悔のない相続対策につながります。相続税評価の正確な額や申告手続きについては、税理士やクラブ事務局への相談が推奨されます。

ゴルフ会員権の相続税評価方法と評価額計算の詳細

ゴルフ会員権の相続税評価は、国税庁のガイドラインや最新の市場相場を基に評価額を算出する必要があります。ゴルフ会員権は預託金や名義書換料、流通のしやすさなどを踏まえた公正な方法で評価されます。実際の評価は「取引相場のある場合」と「取引相場のない場合」で明確に分けて検討され、さらに即時返還の有無や会員権の性質、相続税申告書への記載例などに注意することが求められます。

取引相場がある場合の具体的評価方法

市場で取引実績があり、相場が形成されているゴルフ会員権は、売値や買値を基にした「時価評価」が基本です。一般的には直近3ヶ月〜6ヶ月の市場取引価格を参考にし、その70％を評価額とすることが多いです。また、預託金の有無や返還予定時期も重要な評価要素となります。

項目	評価方法	ポイント
取引価格（売値・買値）	直近の市場取引価格を70％で評価	価格公開サイトや業者を利用
預託金	返還時期や見込みで評価額調整	即時返還と分割して評価
名義書換料	会員権評価には含まれない	相続財産評価では考慮不要

• ゴルフ会員権の市場価格は複数の会員権業者や相場サイトで確認することが重要です
• 売値・買値・預託金の返還見込みを個別にチェックし、最も低い根拠が採用されやすい傾向があります

預託金の返還可能性に応じた評価例

ゴルフ会員権の預託金は、その返還時期や返還可能性によって評価額が変わります。下記のようなケースごとの計算例を知っておくことで、より正確な金額の把握が可能です。

ケース	評価方法	主な考慮点
即時返還可能	売買価格＋預託金全額を評価額に反映	ネット上の相場と預託証書記載額
一定期間後返還可能	預託金×複利現価率で現在価値を評価	返還までの期間・複利利率
返還見込みなし	実際の市場流通額のみで評価	預託金額は評価に含まず

• 預託金が一定期間後に返還される場合は、複利現価率で割り引いた価値で計算する必要があります
• 返還が事実上難しいケースでは、流通価格のみが評価対象となることが多いです

取引相場がない場合の評価方法

取引相場が成立していない、または譲渡困難なゴルフ会員権の場合は、株主会員制かどうかや、実際の売買実績を考慮して評価します。原則としては、退会時に返還される預託金相当額や帳簿価格、類似の会員権の評価事例などを参考にします。

• 株主会員制の場合は、株式の評価方法に準じて、発行会社の財務内容や資産額をもとに算出されることがあります
• 譲渡困難な場合、預託金の額を上限とする評価や実際の譲渡事例・他の資産評価例との比較が参考になります
• 評価額が不透明な場合は、税理士などの専門家による個別判断が推奨されます

会員権の状態	評価のポイント
譲渡が行われていない	預託金相当額を基準に算出
株主会員制	会員制ゴルフクラブの資産や株価評価方式
譲渡困難・市場性なし	類似事例や帳簿価格を参考に評価

• リゾート会員権や不動産所有権付きのクラブの場合は、それぞれ異なる評価基準が適用されます。土地部分の相続税評価も確認が必要です
• 正確な評価のためには、複数の資料と時価調査の徹底がポイントです

ゴルフ会員権の時価・取引相場・売値・買値の調査と活用法

ゴルフ会員権は相続税評価において「時価」が重要視されます。相続開始時点の取引相場や売値・買値を正しく把握することが申告手続きや税額計算で不可欠です。相場には日々変動があり、過去の推移や地域による違いも影響するため、複数の情報源を活用した調査が必要です。財産の種類やゴルフ場の経営状況によって評価額が異なるケースもあるため、最新データと信頼できるソースを組み合わせて確認しましょう。

主要な調査対象には「預託金」「名義書換料」なども含まれ、取引相場自体が評価の指標となります。売買実例や市場価格がない会員権については、類似クラブの平均価格や過去の売買事例を参考にします。適切な価格把握は、申告書作成や税務調査リスク軽減にも大きく寄与します。

課税時期の価格設定と相場の変動要因

相続税における会員権の評価は、相続開始日の適正な取引相場で算出することが基本です。課税時期の時価を誤って設定すると、税務申告上のトラブルや追徴課税の可能性もあるため、会員権相場の推移や価格変動の要因を理解することが大切です。

価格変動の要因には下記のようなものがあります。

• ゴルフ場の経営状況
• 預託金の返還政策
• 地域ごとの需給バランス
• 過去の会員権相場推移や市場規模

特に預託金の返還可否や返還条件も評価額に大きく影響します。場合によっては「取引相場のないゴルフ会員権評価」が必要となるため、相場動向を正確に把握したうえで、適切な評価方法を選択することが求められます。

信頼できる情報源とその選び方

ゴルフ会員権の相続税評価額を正確に出すには、信頼できる情報源からの時価や取引相場情報の収集が不可欠です。代表的な情報源は以下の通りです。

情報源	特徴
専門会員権業者サイト	多数の売買実績データ掲載
ゴルフ場クラブ公式	預託金や名義書換料など明記
相続・税理士専門サイト	評価方法や書類例の解説
関東・関西相場集計サイト	地域別の最新取引相場表示

各サイトで最新の売買価格や買値・売値の比較が可能なため、複数のデータを総合的に確認することが大切です。特に地域差や個別会員権の特殊条件にも注意しましょう。自身で正確な調べ方を知りたい場合は、以下の方法が有効です。

• 専門仲介業者へ無料相談
• 国税庁のガイドラインや専門家の解説参照
• 実際の申告書記載例で記入方法を確認

信頼性が高く最新性のある情報源で、正確な評価額を把握しましょう。

預託金・名義書換料・その他付帯費用の相続税評価と控除

ゴルフ会員権の相続税評価においては、預託金や名義書換料などの付帯費用を正確に把握し、適切な会計処理や税務申告を行うことが重要です。これら費用の扱い方や評価の基本をおさえることで、無駄な課税や手続きミスを防げます。以下でそれぞれの評価ポイントや判断基準を詳しく解説します。

預託金がある場合の会計処理と評価例

ゴルフ会員権の多くは預託金制で、クラブに対して一定の金額を預ける形式です。会員権を相続する場合、この預託金は財産評価の対象となり、返還条件によって評価額が異なります。

返還条件	相続税評価の考え方
退会時即時返還	直近の取引相場を参考に評価。売値・買値の両方を確認。
一定期間後に返還	返還予定期間や利息（複利現価率）を考慮し評価額を算出。
返還請求不可または不可の場合	財産評価の対象外。ただし例外的な事情は要確認。

評価例：

1. 預託金500万円で市場の売買相場が400万円の場合、相続税評価額は400万円が参考値となります。
2. 返還まで10年待つ必要がある場合、複利現価率で現在価値を計算し評価額を調整します。

注意点：

• 取引相場がない場合は、会員権発行会社に時価を照会し、その金額を基準に判断します。
• 預託金のうち未返還分や償還請求が困難な場合は、別途評価方法の検討が必要です。

名義書換料の税務上の位置づけと注意点

ゴルフ会員権の名義書換料は、会員権を相続または譲渡する際に発生することが多く、その費用と税務上の取扱いには注意が必要です。

主なポイント

• 名義書換料は相続税評価額の控除対象には原則なりません。
• 名義書換手続きは会員権ごとに異なり、事務局へ「必要書類」を提出後、規定の名義書換料を支払う流れです。
• 控除できるケースは限定的とされ、税務署や税理士事務所での個別判断が必要となります。

よくある誤解や問題点

• 「名義書換料＝控除可能」と誤信されるケースがありますが、控除適用には明確な根拠が必要です。
• 相続財産から名義書換料を差し引いて申告してしまい、後で是正を求められる事例も発生しています。

注意すべき代表的なチェックリスト

• 必要書類や提出先の事務局を早めに確認する
• 名義書換料の領収証や支払い明細を保存
• 控除要件の該当有無を必ず専門家に確認する

これらのポイントを正確に把握し、預託金や名義書換料、その他付帯費用の会計・税務処理を適切に行うことで、相続におけるトラブルリスクや税務署からの指摘を未然に防ぐことができます。

相続後の手続きとゴルフ会員権の売却・利用方法

名義変更に必要な書類と手続きの流れ

ゴルフ会員権の相続後に名義変更を行うには、クラブごとに定められた書類の提出と手続きが必要です。主な必要書類は以下の通りです。

必要書類	概要
会員権証書	現在の所有を証明
戸籍謄本	相続人の証明
相続関係説明図	法定相続人の確認
遺産分割協議書	相続人全員の同意書
相続税申告書、納付書控え	税の納付状況証明
印鑑証明書	手続き人の本人確認

審査の注意点として、クラブ側で相続人の適格性や過去の年会費滞納などを細かく確認されるため、すべての書類を正確に揃えましょう。名義変更料の支払いはクラブ指定の方法で行う必要があり、高額になる場合もあります。受付から名義変更完了まで、通常1〜2カ月を要します。

売却するときの注意点と課税関係

相続したゴルフ会員権を売却する際は、財産としての評価額や市場動向、税務面の把握が不可欠です。売却益には譲渡所得税が発生します。

譲渡所得の計算方法

1. 売却金額
2. 取得費（購入時の費用＋名義書換料）
3. 譲渡にかかった費用
4. 上記①―②―③＝譲渡所得

取得費加算の特例を活用すれば、相続税を一部取得費に加算でき、課税額を軽減できます。

売却市場では、ゴルフ会員権の相場推移や需要によって売値・買値が変動します。仲介業者や専門サイトで取引相場をしっかりチェックしましょう。売買契約後は、名義変更手続きも売却先にて必須となります。

会員権利用継続と相続人の選択肢

相続人がゴルフ会員権をそのまま継続利用する場合のメリット・デメリットを整理します。

メリット

• ゴルフクラブの経営安定やサービス享受
• 累積した預託金や優待を維持できる
• 一定期間利用後、売却時の価値が保たれる可能性

デメリット

• 年会費や管理費の継続負担
• 状況によっては預託金返還に時間がかかる
• 継続利用時も名義変更、書換料が必要となる場合あり

管理費やクラブの方針などを踏まえ、売却か継続かを各相続人で比較検討しましょう。希望に応じて名義変更を自分で行うことも可能ですが、手続きの正確性や効率を求めるなら専門家への相談もおすすめできます。

ケース別・問題解決Q＆Aで理解を深めるゴルフ会員権の相続税評価

経営破綻したゴルフ場の会員権の評価

経営破綻したゴルフ場の会員権は、原則として相続税評価の対象となります。しかし、返還請求権がない、もしくは返還見込みが極めて低い場合、その価値は大きく減少します。現実的に返還請求ができないと判断される場合は「価値ゼロ」と評価されることが一般的です。ただし、形式上権利が残っていたり、将来的な返金の可能性がある場合は一定の評価額を計上しなければなりません。

下記のポイントを確認し、適切な評価を行うことが重要です。

• 返還見込みがまったくない場合：評価額は0円
• 民事再生・会社更生手続中の場合：再生計画や返金率に応じた金額で評価
• 預託金制度の有無や残高の公式通知がない場合：税理士への確認・申告書への根拠明記が必要

調査や判断が難しい時は、専門家へ相談し文書を残すことが後後のトラブル回避につながります。

取引相場が複数ある場合の評価方法

ゴルフ会員権の取引相場を用いた相続税評価では、同一銘柄でも売値・買値や複数の会員権業者によって価格が異なるケースがあります。この場合、客観的かつ公平な評価を行うため、複数の信頼できる会員権業者の価格情報を集め、平均値を参考に評価します。

以下の表を参考にしてください。

必要な調査	ポイント
会員権業者数社の売値・買値	業者によって金額に差があるため平均値を算出
相場が大きく変動する場合	過去3か月～半年の価格推移も確認
名義書換料・預託金の動向	実際の譲渡時を想定し総額算定

評価額の決定時は、単一業者のみの情報を過信せず、取引が成立しやすい価格帯で算出することがポイントです。

プレイ権のみの会員権の評価ポイント

近年はプレイ権に限定された会員権（預託金返還請求権がないもの）が増えています。このようなタイプは、相続税評価においても一般的な取引相場方式が適用されます。ただし、譲渡に制限がある場合や一代限りの権利の場合は、流通価値や実際の売買実績がないことから価値が評価しづらい点に注意が必要です。

評価時の主なポイントは下記の通りです。

• 譲渡不可や相続時消滅の場合：市場価値なしとみなされる
• 限定的ながら譲渡や名義変更が可能な場合：同種他社の取引相場を参照、もしくはゴルフ場が公開する名義書換料を基礎として算出
• 名義書換料は相続時の諸費用に含めて計上

リスト

• ゴルフ場が認めるプレー権の内容
• 名義変更可能か否かの規約
• 過去の売買実績や参考価格

適切な評価を行うには会員権の実態や規約を細かくチェックし、事実に基づき税額計算を進めることが求められます。

ゴルフ会員権とリゾート会員権等他資産の相続税評価比較

ゴルフ会員権は、リゾート会員権や他の資産と比べても独自の評価方法が必要です。相続税評価額の算出には取引相場や預託金、売値・買値などが重要な要素となります。下記のテーブルで主なポイントを比較します。

項目	ゴルフ会員権	リゾート会員権	不動産所有権付き
評価基準	取引相場または預託金	会員権の取得価額・取引相場等	土地部分は路線価等で評価
相続税課税要素	会員権の時価	会員権の市場価格	土地の固定資産税評価額等
譲渡所得課税	売却益に課税	売却益に課税	譲渡益および土地部分に課税
評価方法の特徴	非上場株式類似の評価	価格変動・流動性に注意	特例適用で軽減可能な場合あり
主な注意点	名義書換料や預託金返還条件に影響	流動性・実勢価格変動	土地部分の権利関係と課税方式

ゴルフ会員権の評価は、相続発生時の直近取引相場または預託金に基づいて決められます。また、名義書換料や売却時の価値も無視できません。リゾート会員権は利用実態や所有権の有無が重要です。不動産所有権付きの場合は、更に土地の時価や特例の適用が関わります。自身の保有資産に適した評価方法を正確に理解することが大切です。

不動産所有権付きリゾート会員権の評価特例

不動産所有権が付随するリゾート会員権は、通常のゴルフ会員権とは異なる特例があります。会員権部分と土地部分の評価を分けて考える必要があり、土地については路線価や固定資産税評価額を用います。

• 会員権部分：会員権自体の取引相場や過去の売買履歴が参考となります。
• 土地部分：以下のように算出されるのが一般的です。

評価項目	評価方法
会員権本体	取引相場、取得価額、過去の買取実績等
土地部分	路線価、固定資産税評価額等による算出
建物部分（該当時）	固定資産税評価額等

不動産所有権付きの場合、譲渡益が発生した際の譲渡所得課税にも注意が必要です。個人間で譲渡した際の課税額や持分割合・権利形態も確認しましょう。所有権の分割方法や利用規約によっては、節税につながる特例が適用されるケースもありますので、事前の精査が重要です。

資産管理会社を活用した相続対策の実例

資産管理会社を活用することで、ゴルフ会員権やリゾート会員権の相続税評価や税負担を抑える対策が可能です。法人所有により相続発生時の評価額が抑えられたり、節税につながるメリットがある一方で、注意点も存在します。

資産管理会社活用の主なポイント

1. 法人名義での所有：相続時評価額が個人所有に比べて低くなるケースがあり、税負担を軽減可能。
2. 分散所有によるリスク管理：一定の株式持分に小分けできるため、分割相続時も柔軟に対応しやすい。
3. 管理・運営の柔軟性が向上：法人所有にすることで、会員権の管理や売買がスムーズに進む。

メリット

• 相続税評価額の圧縮
• 複数相続人対応のしやすさ
• 節税スキームの設計が容易

デメリット

• 法人化時・譲渡時の手続きや登記の手間
• 毎年の法人維持コストの発生
• 細かな利用ルールや規約に注意が必要

資産管理会社を活用する際は、各資産の相続税評価や譲渡所得課税、名義変更に必要な書類や費用なども合わせて慎重に検討しましょう。詳しい対策は専門家に相談することも有効です。

2025年最新版・ゴルフ会員権相場動向と今後の相続税評価の見通し

人気ゴルフ会員権ランキング・価格トレンド分析

近年、ゴルフ会員権の価値は地域やクラブの種類によって大きく異なっています。特に首都圏や関東圏を中心に、名門クラブの会員権は安定した取引相場を保ち、価格の堅調な推移が見受けられます。一方で地方や人口減少エリアでは会員数の減少による価格下落も発生しており、取引相場の調査が重要です。

下記は取引相場や価格動向、人気クラブの一例です。

地域	取引相場（平均）	人気クラブ	特徴
関東	200万～2000万円	サクラGC、霞ヶ関CCなど	高額取引、名義書換料高い
関西	80万～800万円	奈良CC、芦屋CCなど	中堅どころ人気上昇
東海	60万～500万円	セントレジャー、名古屋GCなど	法人需要が根強い
地方	10万～200万円	旭川CC、秋田GCなど	低価格帯、売却流通も減少

価格変動要因のポイント

• 経営状況の良いクラブは価格安定
• 預託金返還請求の可能性・名義書換料の金額によって価値が上下
• リゾート会員権は土地付きや株主系が高評価

多くのゴルフ場で名義変更には高額な名義書換料が発生し、相続や贈与時に注意が必要です。また、ゴルフ会員権相場は過去と比較して緩やかな回復傾向が続き、上場株式などと比べ査定はやや複雑となっています。

今後の税制改正による影響と準備すべきこと

2025年には相続税評価や課税方式の一層の見直しが検討されています。国税庁ではゴルフ会員権の評価額について、基本は「取引相場のあるもの」として時価（売値・買値）が基準となりますが、今後の法改正で評価方法や控除範囲が変更される可能性があります。

想定される主な影響と対策

• 相続税評価の厳格化：売却相場・預託金返還額を厳密に調査し、根拠資料を保管
• 名義変更手続きの厳格化：必要書類や手数料の増加に備えて、公式書類や通知をチェック
• 贈与・譲渡時の新税制：ゴルフ会員権の贈与に関しても税率変更や計算方法の見直しに注意

相続時の準備リスト

1. 取引相場（最近の例示価格）と預託金・名義書換料の確認
2. 会員権証書や入会直後の契約書類一式の整理
3. 相続税申告書への正確な記載方法を最新情報で見直す
4. 必要書類や手順は各クラブ会報・運営事務局に都度問い合わせし、変更情報の確認を怠らない

今後も相場や規定は流動的です。不動産所有権付きリゾート会員権やエクシブ関連など、特別な評価が必要な会員権もあるため、最新の税務動向と併せて慎重に事前準備を進めることが大切です。

専門家に依頼する際のポイントと税理士選びのコツ

税理士・相続専門家の選定基準と比較ポイント

ゴルフ会員権の相続税評価を正しく行うためには、経験豊富な税理士や相続の専門家を選ぶことが重要です。専門家選びの際は、実績や対応エリア、サポート内容などを細かく確認しましょう。

以下はチェックポイントの一覧です。

選定基準	内容説明
実績・専門分野	ゴルフ会員権など特殊財産の相続税評価の経験、過去案件数、専門性
相談・対応可能エリア	対応している地域やオンライン面談可否
料金体系	初回相談無料か、費用明細の明確さ
サポート体制	税務申告、会員権売却や名義変更手続きまでトータルサポートがあるか
説明の分かりやすさ	複雑な内容も丁寧に説明する姿勢、納得いくまで相談できるか

比較の際は、同じ条件で2人以上の専門家に話を聞くことで、サービスの違いや自分に合ったサポートを見極めやすくなります。ゴルフ会員権の取引相場や時価評価についても、実績豊富な税理士であれば最新動向をふまえてアドバイスしてくれます。

依頼時に必要な資料・準備と流れ

専門家に正確なゴルフ会員権の相続税評価を依頼するためには、事前に準備すべき資料や手続きの流れを把握しておきましょう。

必要な資料の一例

• ゴルフ会員権証書や取引契約書の写し
• 会員権の預託金・売買価格の確認資料
• 会員権取引相場や時価把握用の証明資料
• 被相続人と相続人の関係が分かる書類（戸籍謄本など）
• 名義書換料の支払い証憑

依頼の基本的な流れ

1. 必要書類の整理・準備
2. 専門家への相談・面談予約
3. 初回ヒアリングと現状・課題の共有
4. 評価額の算出、説明と対応策の提案
5. 相続税申告に必要な書類作成・提出サポート
6. アフターフォロー（売却・名義変更支援など）

事前に不明点や疑問点をまとめておくことで、相談時に効率よく情報収集でき、正確な評価につながります。サポート内容や対応範囲についても遠慮せずに確認しておくと安心です。