暮らしコラム 不動産取得税の計算方法について土地や建物ごとに徹底解説！軽減措置やシミュレーション例も紹介
「不動産を購入したら、思ったより高額な税金がかかった…」そんな経験や不安はありませんか？実際、不動産取得税は【固定資産税評価額×税率】という仕組みで、たとえば【評価額2,000万円】の新築住宅なら標準税率4%で【80万円】もの負担になること...
暮らしコラム
暮らしコラム 
暮らしコラム リフォームの固定資産税で損しないための最新制度解説と増減事例ガイド
「リフォームを考えているけど、『固定資産税がどれくらい増えるのか不安…』『減税や補助金の制度は自分にも使えるの？』と疑問に感じていませんか？実はリフォームによる固定資産税の変化は、小規模な改修から増築・スケルトンリフォームまで工事内容によっ...
暮らしコラム 外壁リフォームをおしゃれで選ぶ人気デザイン事例と費用ガイド実例付き徹底解説
「外壁リフォームで“おしゃれ”は実現できるの？」そんな疑問を抱えた方は少なくありません。実際、外壁リフォームにおいてデザイン性を重視する方は【過去5年間で2倍以上】に増え、特に都市部では約7割のお宅が「カラーや素材の見直し」をきっかけに施工...
暮らしコラム 不動産鑑定士独学で合格するための勉強法と試験攻略完全ガイド
「不動産鑑定士は本当に独学で合格できるのか？」と悩んでいませんか。実は近年、働きながらや大学在学中に独学で合格を果たす人も増えています。しかし、現実として【2023年度】の不動産鑑定士試験全体の合格率は【8.2%】、独学者の合格率はさらに低...
暮らしコラム ニコイチ住宅とは何か正式名称や歴史と地域の特徴を徹底解説！物件情報や間取り比較・費用相場も網羅
「もっと広い部屋で、自由な間取りに住みたい――そんな理想を叶える『ニコイチ住宅』。近年、都市部を中心に8都府県で約1,500棟以上が供給されており、特に大阪・奈良エリアでは入居応募倍率が【7倍】を超える団地もあります。けれど、『リノベーショ...
暮らしコラム 建築士英語の表現と資格名を徹底解説！architectやregistered architectの違いから実務活用・読み方まで完全ガイド
「建築士」を英語でどう表現すれば、海外のプロジェクトやグローバルなキャリアの現場で正しく自分の専門性を伝えられるのでしょうか？実は、日本の建築士資格の英訳や肩書きには明確なルールやニュアンスの違いがあり、単純に“architect”と名乗っ...
暮らしコラム 前妻の子が相続する場合の基本ルールと遺産分割トラブル防止対策【法律解説付き】
「前妻にも子どもがいて、相続の手続きが思うように進まない…」。再婚・離婚が珍しくない今、相続人に前妻の子がいるご家庭は【全国で年間4万件以上】発生しています。実際、法定相続人に該当するのは「実子かどうか」という戸籍上のルールだけで決まり、離...
暮らしコラム 田浦月見台住宅の再生プロジェクトと賃貸情報完全ガイド｜歴史やリノベーションの魅力と最新空室状況
「住まいも仕事もひとつの場所で叶えたい」と感じているあなたへ。横須賀市田浦、月見台エリアにある「田浦月見台住宅」は、かつて市営住宅として約40年にわたり地域の生活を支えてきた場所です。建物は一時、「天空の廃墟」と呼ばれるほど長年放置されてい...
暮らしコラム お風呂リフォームでおしゃれを叶える快適浴室の費用相場と最新施工事例完全ガイド
「お風呂は1日の疲れを癒す特別な場所。でも、『せっかくリフォームするなら、とことんおしゃれにしたいのに、費用や業者選びで失敗したら…』そんな不安を感じていませんか？実は【浴室リフォームをおしゃれに仕上げた実例は年間で2万件超】。人気メーカー...
暮らしコラム 耐火建築物とは何か基礎知識と法的区分の違いを徹底解説
「耐火建築物」と聞いて、具体的な基準や導入コスト、実際の必要性がイメージできずに悩んでいませんか？火災が発生した際、建築物の構造や使用する材料によって、建物全体の損傷度合いは大きく異なります。日本の建築基準法では、火災発生時に【1,000度...
暮らしコラム 坪単価計算の正確な計算方法や地域別相場と費用内訳を初心者向けにわかりやすく解説
新しく家を建てる方も、不動産投資を検討している方も、「坪単価」の正確な計算ができていますか？例えば【東京都心部】での住宅建設の場合、2025年時点の坪単価相場は【80万円台】、郊外や地方都市では【40万円台】まで変動します。計算を誤ると、た...
暮らしコラム 建築面積とはの定義を図解付きで徹底解説！床面積や敷地面積との違いと計算方法も詳しく紹介
「建築面積」という言葉、住宅の設計や土地活用を考えるとき何度も耳にしませんか？都市部の住宅開発やマイホーム計画で、「建ぺい率があと3％足りない」「ひさしは面積に含まれるの？」などと悩んだ経験がある方も多いはずです。実際、建築面積の算定方法ひ...