暮らしコラム

身近な人が亡くなったあと、「相続手続きはつい後回しに…」と感じていませんか？実は相続手続きをしないままでいると、法律や税務の面で深刻なリスクが発生します。例えば、2024年4月からスタートした相続登記の義務化では、不動産の相続登記を3年以内...

理想の住まいを手に入れたい――そう思ったとき、多くの方がまず気になるのが「ハウスメーカーの価格帯」。実は、主要ハウスメーカーの坪単価は【50万円台～100万円台】と大きな幅があり、同じ30坪の家でも完成価格に【1,500万円以上】の差が生ま...

ゴルフ会員権の相続税評価は、たった1つの判断ミスで【何百万円】もの税負担差が生じることをご存知ですか？たとえば、「ゴルフ会員権の評価額って相場の7割なの？」「預託金がすぐ返ってくる場合と返還まで年数がかかる場合で何が変わるの？」――こうした...

「年末調整の住宅ローン控除って、どう手続きすればいいの？」「書類や控除額、最近の制度変更がよくわからない…」そんな不安や疑問を抱えていませんか。実は【1年間で約120万人】が住宅ローン控除の適用申告を行っていますが、正しく書けずに控除額が減...

「住宅ローンをどの銀行で組むべきか？」――この疑問が、住宅購入を前にした多くの方の悩みです。住宅ローンの金利差はたった0.1％でも【35年】で数十万円もの返済総額の違いが生じ、さらに住宅ローン審査の通過率や団体信用生命保険の内容も、銀行によ...

「世帯年収900万円で住宅ローンを組むと、どこまで無理なく返済できるの…？」そんな疑問や不安、ありませんか。住宅ローン審査では実際、年収の【6〜8倍】程度が一般的な借入上限の目安とされています。つまり世帯年収900万円なら、借入額はおよそ【...

相続税申告の料金表は「遺産総額の0.5～1％が相場」と言われていますが、実際の負担額は相続人の人数や土地の評価、特急申告の有無などによって大きく変動します。たとえば遺産総額5,000万円の場合、税理士報酬の基本料金はおよそ25万円から50万...

マイホーム購入を考えるとき、ハウスメーカーの「格付け」や比較ランキングに自然と目が行きますよね。しかし、多くの方が「どのメーカーが本当に信頼できるの？」「安さだけを重視して大丈夫？」と悩まれています。例えば、国内で年間【4万棟以上】の販売実...

「手続きが複雑でミスをするとやり直しになってしまうのでは…」「銀行や法務局で必要な書類がわからず困っている」「申請にどれくらい時間がかかるの？」と、不安や疑問を抱えていませんか？法定相続情報一覧図は、相続登記や預金の名義変更など約10種類以...

兄弟で遺産相続する場合、「どれくらいの割合になるのか」「親・配偶者・他の兄弟とどう違うのか」など、不安や疑問は尽きません。実際、兄弟姉妹が法定相続人として遺産を受け取るケースは【全国の相続件数】のうち毎年【数万件】以上発生しており、いざとい...

「相続財産清算人って、そもそも何をする人？」近年、毎年【約15万件】の「相続人不存在」や「全員が相続放棄」状態で、家庭裁判所が相続財産清算人を選任するケースが増加しています。2023年の民法改正により、手続きはより厳格・明確化され、選任には...