暮らしコラム

不動産フランチャイズに興味はあるけれど、「初期費用はいくら必要？」「ロイヤリティで手残りは？」と不安は尽きませんよね。実際、主要ブランドでは加盟金が数十万円〜数百万円、ロイヤリティは売上歩合や定額制など方式が分かれ、広告費・ITシステム料が...

「住宅保険って結局なにをどこまで守ってくれるの？」—火災・台風・水濡れ・盗難・地震…選び方ひとつで補償は大きく変わります。住宅ローンでは火災保険の加入が実質必須とされ、地震保険は火災保険に付帯して加入します。国の制度上、地震保険は建物・家財...

建築図面で「CH（Ceiling Height）」を見つけたものの、GL・FL・FHとの関係で手が止まる——そんな経験はありませんか。天井高は住み心地や設備干渉、コストに直結します。例えば住宅ではCH2,400mmが一般的ですが、2,500...

家の解体費用、いくらが妥当か迷っていませんか。木造と鉄骨、平屋と二階建て、接道の広さや重機の可否で総額は大きく変わります。一般に木造は坪あたりの単価が低め、RC造は高めになり、延床30坪と50坪では産廃処分量や養生規模が変わり差が出ます。自...

市営住宅の「条件」は自治体ごとに違いがあり、年齢・国内居住・反社会的勢力の排除といった共通要件に加え、収入や世帯構成、住んでいる地域まで確認されます。募集方式も定期募集と常時募集で手順が異なり、「自分は申し込めるのか」「どの書類が必要か」で...

「車は相続のときどうすればいいの？」所有者が亡くなった瞬間、自動車は法的に相続財産となり、相続人全員の共有状態に変わります。実は、年間2万件以上の名義変更トラブルが報告されており、「まだ手続きしていない…」「何を用意すればいいの？」と悩むご...

2025年、国内の認知症有病者数は【約730万人】に達すると推計されており、65歳以上のおよそ5人に1人が発症するとも言われています。この“2025年問題”と呼ばれる社会変動の中で、相続や財産管理のトラブルは今後ますます増加が見込まれます。...

「筑西市で中古住宅を選ぶなら、どんなポイントに気をつけるべき？」初めての物件探しだと、「価格の相場が分からない」「築年数が古そうで心配」「リフォーム費用はどれくらい？」と悩む方も多いはずです。実際、筑西市の中古住宅の平均価格は【1,180万...

「住宅ローン控除とふるさと納税、両方を賢く活用して家計の負担を軽くしたい」と考えたことはありませんか？【住宅ローン控除】は年末のローン残高に応じて所得税・住民税が最大で数十万円単位で控除される一方で、【ふるさと納税】も寄附額のうち2,000...

「キッチンリフォームの費用相場がわからなくて不安…」「どれくらい予算が必要で、追加料金は出ない？」と悩んでいませんか？実は、最新の全国平均データによると、キッチンリフォームの総費用は【約90万～150万円】が一般的なレンジです。特にシステム...

「住宅ローンの保証料に、いくら必要なのかご存知ですか？例えば【借入額3,000万円・返済期間35年】の場合、大手銀行では保証料の目安が約60万円前後にもなります。さらに、同じ条件でもネット銀行では保証料が“0円”になるケースや、住宅金融支援...

「金利が低いと聞いて申し込んだのに、実際は手続き費用や保証料が想定外で負担が増えた」「審査に落ちて時間も手間もムダだった…」――そんな声、実は少なくありません。不動産担保ローンは、住宅ローンや無担保ローンと異なり、最大1億円以上の高額融資が...