暮らしコラム

「世帯年収900万円で住宅ローンを組むと、どこまで無理なく返済できるの…？」そんな疑問や不安、ありませんか。住宅ローン審査では実際、年収の【6〜8倍】程度が一般的な借入上限の目安とされています。つまり世帯年収900万円なら、借入額はおよそ【...

マイホーム購入と同時にリフォーム費用までまとめて借りられる「リフォーム一体型住宅ローン」。実際に、2024年度の住宅金融支援機構調査によれば、住宅購入層の約【3割】がリフォーム費用も一括で借りられるタイプを検討しています。「ローン手続きが複...

二世帯住宅の間取りに「絶対の正解」はありません。しかし、住宅金融支援機構の調査によると、二世帯住宅のうち約【65%】が「家族間の生活リズムやプライバシーの不一致」をきっかけに間取りで悩みを抱えています。さらに、総費用は【平均3,500万円以...

相続税申告の料金表は「遺産総額の0.5～1％が相場」と言われていますが、実際の負担額は相続人の人数や土地の評価、特急申告の有無などによって大きく変動します。たとえば遺産総額5,000万円の場合、税理士報酬の基本料金はおよそ25万円から50万...

「住宅ローン審査に落ちた――この現実に直面した方は、決して少数派ではありません。実際、大手銀行では【本審査でおよそ2～3割が不承認】となるケースが報告され、信用情報の異動や収入不足、雇用形態の変化、そして書類不備や健康面での団信加入不可など...

マイホーム購入を考えるとき、ハウスメーカーの「格付け」や比較ランキングに自然と目が行きますよね。しかし、多くの方が「どのメーカーが本当に信頼できるの？」「安さだけを重視して大丈夫？」と悩まれています。例えば、国内で年間【4万棟以上】の販売実...

「一軒家の解体には、平均で1㎡あたり3万円前後、20坪（約66㎡）ならおよそ200万円以上の費用がかかることをご存知でしょうか？しかも、木造か鉄骨か、建物の構造や立地、さらに築年数によっても金額は大きく変動します。『解体って、具体的にいくら...

「手続きが複雑でミスをするとやり直しになってしまうのでは…」「銀行や法務局で必要な書類がわからず困っている」「申請にどれくらい時間がかかるの？」と、不安や疑問を抱えていませんか？法定相続情報一覧図は、相続登記や預金の名義変更など約10種類以...

「賃貸併用住宅を購入してから“こんなはずじゃなかった”と後悔する人が増えています。実際、【国土交通省の直近調査】でも賃貸併用住宅オーナーの約3割が“空室リスクで収入が想定より減った”と回答しています。「想定外のクレームや騒音トラブルが不安…...

兄弟で遺産相続する場合、「どれくらいの割合になるのか」「親・配偶者・他の兄弟とどう違うのか」など、不安や疑問は尽きません。実際、兄弟姉妹が法定相続人として遺産を受け取るケースは【全国の相続件数】のうち毎年【数万件】以上発生しており、いざとい...

「相続財産清算人って、そもそも何をする人？」近年、毎年【約15万件】の「相続人不存在」や「全員が相続放棄」状態で、家庭裁判所が相続財産清算人を選任するケースが増加しています。2023年の民法改正により、手続きはより厳格・明確化され、選任には...

「和室から洋室へリフォームしたいけれど、想定外の費用やあとで後悔しないか不安…」と感じていませんか？実際、6畳の和室を洋室に変える費用は【20万円～35万円】、期間は【3日～7日】が相場です。しかし見落とされがちな構造的な制約や、施工後に「...