暮らしコラム ch建築のCHとは？GL・FL・FH関係と図面読みで失敗ゼロに
建築図面で「CH（Ceiling Height）」を見つけたものの、GL・FL・FHとの関係で手が止まる——そんな経験はありませんか。天井高は住み心地や設備干渉、コストに直結します。例えば住宅ではCH2,400mmが一般的ですが、2,500...
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暮らしコラム 暮らしコラム 家の解体費用の相場と内訳を徹底解説！補助金や安くする方法もわかる完全ガイド
家の解体費用、いくらが妥当か迷っていませんか。木造と鉄骨、平屋と二階建て、接道の広さや重機の可否で総額は大きく変わります。一般に木造は坪あたりの単価が低め、RC造は高めになり、延床30坪と50坪では産廃処分量や養生規模が変わり差が出ます。自...
暮らしコラム 坪単価とは何？計算方法や相場、内訳を知って賢く比較するコツ
「坪単価って結局いくらが普通？」──家づくりの初歩で多くの方がつまずくポイントです。1坪は約3.3㎡、同じ本体価格でも「延床面積」と「施工床面積」のどちらで割るかで単価が変わります。さらにバルコニー・吹き抜けの扱い次第で見積もり差が生まれ、...
暮らしコラム 東京高級住宅街の真価を徹底解剖！選ばれる街の魅力と資産価値を見抜くコツ
港区や渋谷区の一等地に惹かれる一方で、「騒音や人混みは？資産価値は本当に安定する？」と不安に感じていませんか。東京都の用途地域図や地形図を読み解くと、第一種低層住居専用地域が多い松濤・田園調布・池田山などは、建物高さが抑えられ静けさが維持さ...
暮らしコラム 市営住宅の条件を全解説！入居資格や収入基準・募集のコツまで徹底ガイド
市営住宅の「条件」は自治体ごとに違いがあり、年齢・国内居住・反社会的勢力の排除といった共通要件に加え、収入や世帯構成、住んでいる地域まで確認されます。募集方式も定期募集と常時募集で手順が異なり、「自分は申し込めるのか」「どの書類が必要か」で...
暮らしコラム 車の相続手続きと名義変更を徹底解説｜遺産分割協議書・必要書類・売却や廃車の流れも網羅
「車は相続のときどうすればいいの？」所有者が亡くなった瞬間、自動車は法的に相続財産となり、相続人全員の共有状態に変わります。実は、年間2万件以上の名義変更トラブルが報告されており、「まだ手続きしていない…」「何を用意すればいいの？」と悩むご...
暮らしコラム 外壁リフォーム補助金を賢く受け取る方法！最新制度の全貌と失敗しない申請ステップ
外壁リフォームで補助金を取りこぼしていませんか。国の省エネ支援では、断熱改修など一定の性能要件を満たす外壁工事が対象になり、同時に窓・屋根を組み合わせると支給額が伸びやすいのが実情です。自治体でも遮熱塗料の指定や先着枠など独自要件があり、受...
暮らしコラム 認知症と相続対策の最新トラブル防止策と不動産・家族信託の実例解説
2025年、国内の認知症有病者数は【約730万人】に達すると推計されており、65歳以上のおよそ5人に1人が発症するとも言われています。この“2025年問題”と呼ばれる社会変動の中で、相続や財産管理のトラブルは今後ますます増加が見込まれます。...
暮らしコラム 都営住宅の家賃が一目で分かる！入居条件・目安・節約術完全ガイド
「都営住宅の家賃って、結局いくら？」――収入や家族構成で変わる仕組みが分かりにくいと感じていませんか。実は家賃は「認定所得月額」と住戸条件で決まり、同じ年収でも間取りや築年で差が出ます。たとえば年収300万円と500万円では区分が変わり、負...
暮らしコラム 筑西市中古住宅の市場動向や価格相場と注目エリア比較・物件の選び方ガイド
「筑西市で中古住宅を選ぶなら、どんなポイントに気をつけるべき？」初めての物件探しだと、「価格の相場が分からない」「築年数が古そうで心配」「リフォーム費用はどれくらい？」と悩む方も多いはずです。実際、筑西市の中古住宅の平均価格は【1,180万...
暮らしコラム 床の間リフォームで収納や書斎に大変身！費用相場と事例で失敗ゼロを叶えるコツ
和室の顔だった床の間、使い道に迷っていませんか？「収納を増やしたい」「在宅ワークで書斎が欲しい」「トイレを増設したい」——そんな悩みに実現可能な選択肢を、費用相場と工期の目安つきで整理します。国交省の住宅リフォーム実例や業界標準の単価を参照...
暮らしコラム 住宅ローン控除とふるさと納税を徹底解説！併用メリットや注意点と最新シミュレーションで節税最適化
「住宅ローン控除とふるさと納税、両方を賢く活用して家計の負担を軽くしたい」と考えたことはありませんか？【住宅ローン控除】は年末のローン残高に応じて所得税・住民税が最大で数十万円単位で控除される一方で、【ふるさと納税】も寄附額のうち2,000...