文化的価値も正当に評価する査定力
株式会社光徳は、京都市内を中心に、築年数の古い家屋や再建築不可の町家など、一般的には売却が難しい不動産の価値を見出し、的確な査定と売却提案を行っています。売主の事情や物件の背景を丁寧にヒアリングし、税理士や弁護士と連携した総合的な支援体制で、納得のいく不動産売却を実現します。
古家付き土地や空き家など、見た目では分かりにくい資産価値を、地域の特性や市場動向も踏まえて判断。1,000件以上の売買実績に裏打ちされた査定技術により、安心してお任せいただける体制を整えています。
売主の想いに寄り添う対応とプラン設計
離婚や相続、住み替えなど多様な事情に応じた柔軟な売却プランを提案しており、仲介売却と直接買取の選択肢から最適な方法を選べます。特に町家や京の古民家については、買主のリノベーションニーズを見越した販売戦略を採用しています。
丁寧な対話を重視し、時間をかけて不動産と向き合う姿勢が、安心感と信頼を生んでいます。遠方にお住まいの方に向けたリモート相談や訪問査定にも対応し、状況に応じた柔軟なサポートを実現します。
ワンストップ体制で不動産全般を支援
株式会社光徳では、不動産売却に伴う法的・税務的課題の解決はもちろん、売却後のリフォーム提案や次の住まい探しまで一貫して対応します。不動産コンサルタントや建築士、FPといった多様な資格保有者が在籍しており、多角的なアドバイスが可能です。
煩雑な手続きを最小限に抑えながら、お客様の今後の暮らしに寄り添った提案を重視。不動産を「手放す」ことから「新しい価値を生む」選択へと導くお手伝いをしています。
地域密着で築く信頼と実績
京都市中京区、JR二条駅近くに構えるオフィスには、専用駐車場も完備。地域密着型として、京都ならではの不動産課題に取り組み、多くの信頼を集めてきました。古民家の買取・仲介を得意とし、美山町など近隣地域にも対応しています。
空き家税や相続対策など、最新の制度にも精通したスタッフが丁寧に説明し、売主の不安を解消。不動産の未来を一緒に考えるパートナーとして、地元に根ざした実績と真摯な対応を強みとしています。
